实际利率是指投资者或存款人在剔除通货膨胀率后得到的实际利率。一个国家的实际利率越高，货币信誉就越好，热钱去那里的机会就越大。美元汇率的走势基本上就是跟随实际利率的变化而变化的。具体投资的方式有很多，比如外汇、债券、股票、房地产等，在这里面，债券市场是对实际利率最敏感的市场。
如何计算公司债券的实际利率？
在实际利率法下，每期债券投资的应计利息收入等于实际利率乘以每期债券的账面价值。随着债券账面价值随着债券溢价和折价的分配而减少或增加，计算的应计利息收入逐渐增加。每期利息收入与按面值率计算的应计利息收入的差额，即为每期折价和溢价的摊销额。
采用实际利率法计算实际利率时，如果是分期付款债券，应按以下公式计算：
债券溢价加上债券面值等于每期收取的债券利息的贴现值与债券到期本金的贴现值的和，并采用“插入法”计算。
实际利率和名义利率是有区别的。
实际利率是指在物价水平不变，因而货币购买力不变的条件下的利率。名义利率与货币的购买力有关，并不是投资者能够获得的真实收益。名义利率和实际利率是相对的概念，通常有两种情况使其不同：一种是一年内分几次计算利息；另一个是存在通货膨胀。
投资者获得的真实收益必须排除通货膨胀的影响，这就是真实利率。如果有通货膨胀，投资者赚到的钱的购买力就会贬值。
名义利率和实际利率之间存在以下关系：
1.当利息期短于一年时，名义利率小于实际利率；当利息期为一年时，实际利率与名义利率相等。
2.实际利率能真实反映资金的时间价值；但名义利率却不能完全反映资金的时间价值。
3.以R代表名义利率，N代表年利率的个数，i代表实际利率。那么实际利率和名义利率之间的关系就是：
名义利率+1=（通货膨胀率+1）乘以（实际利率+1），一般可以简化为名义利率等于通货膨胀率加上实际利率。
名义利率越大，期限越短，它与实际利率的差异越大。
实际利率越低，借款人借资金，的意愿越强，出借人借资金的意愿越弱根据实际利率的计算公式，实际利率有三种情况：当实际利率的名义利率高于通货膨胀率时，实际利率为正，会刺激居民储蓄；当名义利率与通货膨胀率相等时，实际利率为零，其对经济的影响介于正利率和负利率之间。当名义利率低于通货膨胀率时，实际利率为负，扭曲了借贷关系，对经济发展不利。在不同的实际利率下，借贷双方和企业会有不同的经济行为。
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