财经365讯(编辑 钱多多)“房子是用来住的,不是用来炒的”。这句话怕是已经被无数讨论地产的文章说烂了吧。围绕着这一主旋律,“租售同权”、“共有产权”、房地产税”等频频被推上热点的举措应运而生。但是其实际意义到底是什么呢?
对于这一概念,不同的人有不同的解读。有的人认为:“炒房客完蛋了,跌死你们,而我,就等着低价入手”。有的人认为:“国家政策还是要遵守,逆国家者亡,这房子我还是不炒了”。还有的人持有了两套房以上,十分焦虑,害怕未来出台不利于自己的政策,求神拜佛,吃斋念经。
那么我想问,“不炒”真的是完全不投资房产了吗?
不是的。国家杜绝的“炒房”行为指的是各种借贷凑齐首付,贷款还要以卡养卡的这种方式还的不自量力的行为。这样投资房产,一定崩。
但是,如果你有足够的支付能力,即使你有10套房,再买几套房都不能叫炒房。
想想吧,如果你有钱了,是不是第一时间想的就是买房。现今,买房依旧是最好的投资。存银行这种老掉牙的投资你要做吗?一天就跌破冰点折进去一年的收益的股市你要感受心跳吗?看股票眼色的基金你也要试试吗?高额保险买来你是盼望着发生些什么吗?
所以,房子依旧是投资的最佳选择。有能力全款买房的,能多一套是一套。
80%的人已经满足了刚需,就会想要的更多,这个当然可以理解。满足了刚需,下一步我就想置换个更大的,换了更大的,我要努力赚钱,去买一套别墅一家人住,买了别墅之后,我想买个旅居房子度假用。源源不断的需求,早已不是单纯地停留在“住”这个层面了。
那这些不断往前的需求,能叫“炒”吗?他只会推动房地产市场健康发展,怎么会起到危害作业呢?想了解更多财经资讯,请关注财经365!
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