学位房若是中产阶级的标配，你要买么？

　　财经365讯（编辑  钱多多）日前，深圳有媒体公布了这样一组数据：“2018年春季，深圳不负众望地传来了学位预警信息：据往年数据预测，福田区2018年公布小学入学学位缺口超过6000个，公办初一入学缺口超过1000个。龙华区小学入学学位缺口9800个，初一学位缺口3600个。

　　一个是名副其实的深圳中心区，另一个则是被称为“宇宙中心区”，仅这两个区就有2万个学位缺口。有数据预测，2018年深圳公办小学入学学位缺口预计将达到6.1万个，公办初一学位缺口3200个。

　　“2017年深圳公办普高录取比例仅仅只有48.17%。”当然，这需要排除，有部分学生因为户籍问题，必须回生源地读高中;也有部分学生，被家里安排入读私立高中或者出国读书;还有学生可能选择中专或者高职。

　　这组数据，让家有学龄儿童的父母，尤其在这个超一线或者说新一线城市奋斗近十年，凭借自身努力，刚刚实现买房买车“安家梦”的中产阶级父母，倍感焦虑、夜不能寐。

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　　其实，在“房住不炒”总基调影响下的2017年，深圳房市“稳”字当头，无论是新房还是二手房，成交价和成交量都有不同程度下跌。可即便如此，福田区赫赫有名的名校聚集地百花片区，却异军突起，成交量涨幅达6成，二手房成交均价每平方也在10万以上。

　　百花小学、深圳实验等学校学位红色预警。为更好分配学位，学校已经对小面积的公寓性楼盘，进行实际入住情况的不定期上门检查，但依然无法阻挡家长们的购买热情。

　　我有两位朋友，分别在2014年和2015年前后，也就是孩子出生刚满一年，就早早购买了百花片区金茂礼都的公寓房。虽然此楼盘不是最佳的“双实验”学位，但当时均价也都在每平方七八万。

　　其中一个朋友，在孩子刚满3岁时，就将正在居住的环境良好、宽敞舒适的大三房出租，举家迁往百花片区。因名下的公寓房只有30平方，所以一家五口，只能租住在临近的一个筒子楼。

　　且不说小区没有绿化环境，邻里间无交流联络，就连房间内的墙壁都发黑发黄，光线昏暗，六十多个平房里居住着五口人。即便这样，一家人没有任何抱怨。

　　在他们看来，孩子是家庭的未来，受教育的环境决定孩子的一生。百花片区内的辅导机构、课外机构一个接着一个，连麦当劳餐厅，都坐着很多写作业的孩子。在这种氛围下，孩子很难不快速成长。所以全家老小居住环境和生活上带来的不便和委屈，都是非常值得的。

　　而另外一位朋友，虽然也早早买了带有相同学位的公寓房。全家依然住在10公里之外的近关口片区。这里小区环境优美、邻里关系和谐，家中住房温馨明亮，全家老小生活其乐融融，孩子在一种祥和、熟悉、明亮的环境下生活、成长。

　　当然这位朋友心中也并不安定。女儿2019年9月就要入读小学。虽然夫妻俩都是弹性工作时间，且每人一辆车，方便早晚接送。可这样每天往返，至少要风雨无阻坚持五六年的时间，不仅仅是家长和孩子的体力奔波，还在无形中隔离了孩子的“同学圈“。

　　所以，这位朋友现在纠结的是，是不是也要像第一个朋友那样举家搬迁，全家的生活都要让步孩子的教育?

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　　当然，这些都是有学位房朋友的烦恼。其实，包括我在内，更多的父母焦虑的是，要不要给孩子选择学位房?究竟如何选择学位房?

　　因为同样面临孩子即将入读小学的问题，所以我最近下了些功夫，研究了一下深圳的学位房情况。我发现，不只是百花片区，基本所有的名校片区都面临这样的尴尬：名校学位，但小区老破旧，不适宜居家生活;环境好的小区，又很少配置名校学位。

　　当然，香蜜湖、华侨城等片区，学位不错，居住环境也理想，但房产均价一般都在每平方10万以上，且100平方以上的大户型居多。这对很多家庭而言，完全是不可承受之重。

　　所以，学位房的定义，最终撕裂的是中产阶级“三十而立”的表象。

　　如同房市的限贷限购政策一样，受影响最大的一定是处于社会中间层的中产阶级。低产阶级欲望需求低，孩子有书读就够了;而处于社会上层的“有产”阶级，面临不同优质教育的选择，这是家庭教育理念的博弈，与房子本身无关。

　　无怪乎有人说，学位房已成中产阶级标配，是中产阶层父母们意欲跨越阶层的最后搏击。

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　　有位朋友过去对学位房的态度犹疑，一直没下定决心是买还是不买。春节期间，他们一家三口跟精品团去新西兰旅游，每人团费三万余元。回来后，第一件事就是联系中介，要去看香蜜湖的学位房。

　　她对我们说：“过去总有人说，人和人之间的差距有时候比人与狗之间的差距都大，我不信。这次出国，我对这话深信不疑，所以我一定要尽自己最大可能给孩子创造良好的教育和生活环境。”

　　原来，朋友这次跟随的旅行团，是由五个家庭组成。除了他们家之外，其他四组家庭的孩子要么就读名校，要么就读私立双语学校。几个孩子在新西兰，用英语购物交流，基本没障碍，且孩子的言谈举止非常大方，一点都不胆怯。

　　而他们家孩子虽然在一家有名的培训机构学了三年英文，却总有张不开嘴的尴尬。团里有位妈妈告诉我的朋友，他们每逢节假日都会带孩子出国游，孩子的寒暑假作业，也会把每次的出国游经历记录下来。“读万卷书，行万里路“，孩子的视野明显开阔很多。这让我的朋友深受触动。

　　其实我的这位朋友家境不错，孩子出生以来的吃穿用度不俗，辅导班也都是深圳有名的培训机构，就连家里的学习桌都是一万元以上的进口品牌。

　　过去，她一直认为，良好的家庭环境和有质量的陪伴比“学位房“更重要，但是现在，她全动摇了。她说：“优质的学校，不仅有优质的校长和老师，更重要的是有优质的同学及其他们背后的家庭。这或许对孩子一生的成长都是有影响的。”

　　我不想去探讨这位朋友的观点是对是错。我知道，她的想法代表了很多父母的想法。古有追求学位房的典范“孟母三迁”，现代有多少普通家庭都在倾尽全力争取一个学位给孩子。相信每个家庭都有自己的主张。

　　但我依然想说，学位房买不买，如何买，不是取决于外因，更重要的看自己家庭实际情况。望子成龙是天下所有为人父母的愿望，但如果因为一个学位房的问题，就背负很大的包袱或者全家陷入焦虑完全没必要。

　　我觉得，在自己能力范围内，能够给予孩子最好的就够了。毕竟儿孙自有儿孙福，健全的人格和善良的心性，都是学位房等外在因素决定不了的。

　　愿所有的父母少点焦虑与不安，多些耐心与陪伴。学位房或者会影响孩子的教育，但不会是核心且唯一的影响因素。家庭才是第一位的。想了解更多财经资讯，请关注财经365！

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