郑州二手房价最新消息：3月均价 12760 元/m²

　　财经365讯（编辑 钱多多）3月郑州二手房价是多少?小编根据相关房价网数据整理如下：郑州3月二手房均价 12760 元/m²，郑州2月二手房均价 12708 元/m²，环比上月上涨 0.41% ↑，同比去年同期上涨 2.38%。

　　再来了解一下郑州其他部分区域房价走势，金水3月二手房均价 13835 元/m²，金水2月二手房均价 13756 元/m²，环比上月上涨 0.58% ↑，同比去年同期上涨 6.10%。

　　管城3月二手房均价 13116 元/m²，管城2月二手房均价 13057 元/m²，环比上月上涨 0.46% ↑，同比去年同期上涨 4.87%。

　　中原3月二手房均价 12748 元/m²，中原2月二手房均价 12674 元/m²，环比上月上涨 0.59% ↑，同比去年同期上涨 3.40%。

　　二七3月二手房均价 12640 元/m²，二七2月二手房均价 12538 元/m²，环比上月上涨 0.81% ↑，同比去年同期上涨 3.78%。

　　惠济3月二手房均价 12722 元/m²，惠济2月二手房均价 12655 元/m²，环比上月上涨 0.53% ↑，同比去年同期上涨 4.27%。

　　中牟3月二手房均价 9678 元/m²，中牟2月二手房均价 9600 元/m²，环比上月上涨 0.81% ↑，同比去年同期上涨 19.19%。

　　荥阳3月二手房均价 7427 元/m²，荥阳2月二手房均价 7464 元/m²，环比上月下跌 0.49% ↓，同比去年同期上涨 12.56%。

　　新郑3月二手房均价 9023 元/m²，新郑2月二手房均价 9097 元/m²，环比上月下跌 0.81% ↓，同比去年同期下跌 2.48%。

　　上街3月二手房均价 5997 元/m²，上街2月二手房均价 6000 元/m²，环比上月下跌 0.05% ↓，同比去年同期上涨 9.94%。

　　新密3月二手房均价 5205 元/m²，新密2月二手房均价 5101 元/m²，环比上月上涨 2.05% ↑，同比去年同期上涨 10.32%。

　　巩义3月二手房均价 5720 元/m²，巩义2月二手房均价 5838 元/m²，环比上月下跌 2.01% ↓，同比去年同期下跌 30.88%。

　　登封3月二手房均价 5644 元/m²，登封2月二手房均价 6054 元/m²，环比上月下跌 6.76% ↓，同比去年同期下跌 36.80%。

　　二手房按揭贷款是众多购房者的首选，但是在办理前一定要了解好办理流程，这样才能更加顺利得完成贷款。那么，按揭贷款需要提供哪些资料?应该如何办理呢?一起来看看吧。

　　二手房按揭贷款需要准备哪些资料?

　　1、借款人合法有效的身份证件;

　　2、借款人经济收入证明或职业证明;

　　3、借款人家庭户口登记簿;

　　4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

　　5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

　　6、所购二手房的房产权利证明;

　　7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

　　8、若抵押物须评估的，须由贷款银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

　　9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

　　10、贷款银行要求提供的其他文件或资料。

　　二手房按揭贷款应该如何办理?

　　1、确定按揭服务公司

　　借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

　　2、查询公积金

　　如果使用公积金贷款还需查询公积金余额。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。如果不使用公积金贷款，这步可以省略。

　　3、签订房屋买卖合同

　　交易双方签订房屋买卖合同，并且在合同签好后到所在区域的房产交易中心办理房屋过户手续。

　　4、审核贷款资质

　　借款人按照银行要求准备贷款资料，有些房屋会需要由指定的评估公司进行房价评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。

　　5、签订贷款协议

　　按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

　　6、办理房屋过户和抵押手续

　　借款人到房屋所在区的房产交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

　　7、办理房产证和抵押证明

　　借款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将房产证复印件和他项权利证明原件交银行。

　　8、银行放款

　　银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。以上内容仅供参考，以当地政策为准。

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