ID:2
要闻频道: 要闻 / 产业 / 国内 / 国际 / 专题 /
  • 二套房房贷政策认定标准是什么?流程又有哪些?

    2023-10-27 14:12:11 zcifc.com 中申网 收藏

  二套房房贷政策指的是拥有一套住房的居民家庭,为改善居住的条件再次申请商业性个人住房贷款的政策。我国对于第二套房的政策具有很多的规定,二套房房贷政策的标准是什么?又具有哪些限制?接下来小编来为大家介绍一下。

  首先,需要申请贷款购买房屋。例如,购买房屋所在地的第二套房,已为了第二套房户登记了一套甚至多套的完整性的住房。其次需要购房申请人确定,已经通过面对面的调查已经拥有一个住房的必要性采访。

二套房房贷政策

  具体来说,二套房房贷政策是:对于贷款买第二套房的话,首付款率不能够低于70%,第二套房贷利率则不能低于1.1倍的利率。常见的是,贷款买过一套房,能查询到房产,并且贷款以及结清,在贷款买房,算首套,如果没结清贷款,算第二套。

  如果夫妻双方如果在婚前一方使用商业贷款,而另一方则是用公积金贷款的,贷款也已经还清,那么金融机构则会根据偿还能力,信用情况等等因素来把握首付比例立即贷款的利率。

  如果没还清,仍然算作第二套房的房贷。

  而二套房贷款的流程则是:

  1、要买卖双方签订购房合同。

  2、购房人需要准备好使用的材料像金融季候进行贷款申请。

  3、买卖双方到指定的机构进行对房屋的估价。

  4、等待金融机构的审批。

  5、房屋过户完毕,需要借款人到银行办理手续。

  6、贷款人签署贷款合同。

  7、办理抵押登记

  8、等待金融机构房款

  9、还完本金以及利息解除房屋抵押

  走完这一套流程则是完成了二套房屋贷款的流程,相信大家看完以上介绍的二套房房贷政策认定标准是什么?流程又有哪些?的全部内容,也会对政策以及流程有个重新的认识。也希望可以帮助大家。


本文标题:二套房房贷政策认定标准是什么?流程又有哪些? - 要闻
本文地址:www.zcifc.com/caijing/yaowen/30339.html

相关阅读
  • 二套房房贷政策认定标准是什么?流程又有哪些?

    二套房房贷政策认定标准是什么?流程又有哪些?

      二套房房贷政策指的是拥有一套住房的居民家庭,为改善居住的条件再次申请商业性个人住房贷款的政策。我国对于第二套房的政策具有很多的规定,二套房房贷政策的标准是什么?又...

    2023-10-27 14:12:11 zcifc.com
  • 基础设施投资的资金来源有哪些,基础设施的特征是什么?

    基础设施投资的资金来源有哪些,基础设施的特征是什么?

      基础设施主要包括水利及城市的交通、机场、港口、桥梁、通讯、水利及城市供排水供气、供电设施,以及为科学、教育、文化、卫生等部门提供无形产品或服务所需的固定资产。...

    2023-10-27 14:11:42 zcifc.com
  • 世界知识产权日是哪一天?我国是如何做的?

    世界知识产权日是哪一天?我国是如何做的?

      世界知识产权日由世界知识产权组织(WIPO)于2001年4月26日设立,并决定从2001年起将每年的4月26日定为"世界知识产权日"(World Intellectual Property Day),目的是在世界范围...

    2023-10-27 14:11:14 zcifc.com
  • 外汇期货的准确定义是什么?外汇期货相关知识

    外汇期货的准确定义是什么?外汇期货相关知识

      外汇期货的准确定义是什么?外汇期货相关知识。随着中国经济的不断发展和人民币国际化进程的加快,一方面外汇储备不断增加,另一方面汇率改革后人民币汇率波动加剧。中国迫切...

    2023-10-27 14:10:44 zcifc.com
  • 国产suv新车有哪些,这些国产suv新车价格是多少

    国产suv新车有哪些,这些国产suv新车价格是多少

      近期国产suv新车又出了一大批,而且最近的一个车站也将在四月份的时候开展。在这个新车争鸣的时候,我们就来为大家分享一些国产的新SUV吧。如果大家对我们接下来要分享的内...

    2023-10-27 12:14:55 zcifc.com

本文二套房房贷政策认定标准是什么?流程又有哪些?由财经365首发,欢迎转载,转载请带上本文链接。
免责声明:财经365(www.zcifc.com)发布的所有信息,并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限 于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请联系我们或致函告之 ,本站将在第一时间处理。关注财经365公众号(caijing365wz),获取最优质的财经报道! 分享到: 新浪微博 微信

扫描左侧二维码
看手机移动端,随时随地看 股票 新闻