首贷指的是用户第一次贷款购买住房。根据购买物业信息系统的判定标准,在产权登记信息库中规定,没有产权登记记录或已经有产权登记,但产权来源是自建、继承或捐赠、房改、经济适用房、拆迁房,属于首次购房者的,房产市场将下发首次购房证。以上就是首贷是什么意思相关内容。
1、贷款额度不同:一般时候首套房贷款要求用户自备房款总额30%的首付款,也就代表着最多可以贷款7成;而二套房贷款要求自备房款总额50%-60%的首付款,意味着贷款额度在4成至5成之间;
2、贷款利率不同:按照相关规定,一般二套房的贷款利率是远高于首套房的贷款利率的,以公积金贷款而言,二套房贷年利率会在首套房贷款利率的基础之上上浮10%;
3、贷款难易程度不同:相对来说,二套房贷款在审核上会比首套房审核更加严格一些,会对首付款的来源、用户的征信以及银行流水都进行严加审核。
贷款申请延期还款不会影响个人信用。贷款在申请延期还款以后,个人征信中并不会产生逾期记录,因为这也是贷款机构认同的还贷方式,贷款机构不会将逾期记录上传入个人征信中。所以,当不能够准时还钱时,用户可以尝试申请延期还款,申请获得成功的话,可以合理增加还钱限期,那样可以防止逾期。可是,办理了延期还款后,只不过是增加了还钱的限期,要还的钱还是要准时还的。
1、借款金额:借款人在申请贷款时,需要注意贷款额度不要申请太高,贷款金额越高被拒贷的概率也会越高。同时,借款人还要结合个人的偿还能力来申请贷款,防止因为月供太高,而导致经济压力;
2、借款材料:借款人一定要确保个人向贷款机构提供的材料是真正且详细的,一旦被发现有作假的情况,贷款机构会直接拒贷。
本文主要写的是首贷是什么意思有关知识点,内容仅作参考。
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