哈尔滨房价最新消息：4月二手房均价8624 元/m²

　　财经365讯（编辑 钱多多）4月哈尔滨房价是多少?小编根据相关房价网数据整理如下：哈尔滨4月二手房均价 8624 元/m²，哈尔滨3月二手房均价 8591 元/m²，环比上月上涨 0.39% ↑，同比去年同期上涨 11.44%。

　　再来了解一下哈尔滨其他部分区域房价数据，道里4月二手房均价 9700 元/m²，道里3月二手房均价 9631 元/m²，环比上月上涨 0.72% ↑，同比去年同期上涨 20.14%。

　　南岗4月二手房均价 9162 元/m²，南岗3月二手房均价 9105 元/m²，环比上月上涨 0.63% ↑，同比去年同期上涨 14.14%。

　　道外4月二手房均价 7945 元/m²，道外3月二手房均价 7990 元/m²，环比上月下跌 0.56% ↓，同比去年同期上涨 5.46%。

　　香坊4月二手房均价 8367 元/m²，香坊3月二手房均价 8296 元/m²，环比上月上涨 0.86% ↑，同比去年同期上涨 11.28%。

　　松北4月二手房均价 8982 元/m²，松北3月二手房均价 8876 元/m²，环比上月上涨 1.20% ↑，同比去年同期上涨 27.22%。

　　呼兰4月二手房均价 5513 元/m²，呼兰3月二手房均价 5366 元/m²，环比上月上涨 2.75% ↑，同比去年同期上涨 7.19%。

　　阿城4月二手房均价 4163 元/m²，阿城3月二手房均价 4112 元/m²，环比上月上涨 1.26% ↑，同比去年同期上涨 14.71%。

　　平房4月二手房均价 5766 元/m²，平房3月二手房均价 5813 元/m²，环比上月下跌 0.81% ↓，同比去年同期上涨 9.02%。

　　宾县4月二手房均价 5951 元/m²，宾县3月二手房均价 5932 元/m²，环比上月上涨 0.32% ↑，同比去年同期下跌 4.91%。

　　五常4月二手房均价 5300 元/m²，五常3月二手房均价 5823 元/m²，环比上月下跌 8.98% ↓，同比去年同期上涨 16.25%。

　　尚志4月二手房均价 4732 元/m²，尚志3月二手房均价 4534 元/m²，环比上月上涨 4.37% ↑，同比去年同期下跌 36.35%。

　　双城4月二手房均价 4908 元/m²，双城3月二手房均价 4616 元/m²，环比上月上涨 6.34% ↑，同比去年同期上涨 0.88%。

　　延寿4月二手房均价 3862 元/m²，延寿3月二手房均价 3836 元/m²，环比上月上涨 0.68% ↑，同比去年同期下跌 24.51%。

　　巴彦4月二手房均价 5478 元/m²，巴彦3月二手房均价 5478 元/m²，环比上月 持平，同比去年同期下跌 19.44%。

　　木兰4月二手房均价 5882 元/m²，木兰3月二手房均价 5731 元/m²，环比上月上涨 2.63% ↑，同比去年同期下跌 17.48%。

　　通河4月二手房均价 6214 元/m²，通河3月二手房均价 6214 元/m²，环比上月上涨 0.01% ↑，同比去年同期下跌 14.28%。

　　往往会有一种情况，当你遇到了看中的新房与二手房的房价一样的情况时，你是会选择新房呢还是二手房呢?当然，新房的房价能跟二手房的房价一样的话，相比条件相对于二手房会差些。那么该如何选择呢?

　　1、新房

　　优点：新房的好处就是新开发、新建设，所有的基础设施都是最新的，并没有人使用过，而且现在的装修、设计都比以前的旧房要好很多，新房楼层一般都比较高，基本都会配上电梯等人性化的设施，住高楼层可以享受到视野开阔，采光通风一流的感觉。特别对于年轻人来说，很多人喜欢买新房，前卫的设计，美观的外表，整洁的环境，包括小区花园，绿化，物业管理，也是让新房的业主能够享受到。

　　缺点：新房的缺点也是显然易见的，一个就是新房由于没有人使用过，所以对于装修材质，家具板材，都存在未知因素，可能住下来才发现装修质量有问题，屋顶漏水，渠道堵塞，墙体剥落等情况，因为是一手住户，之前没有人使用过，所以不知道里面的情况，这样就必须对新房进行严格的验收。其次，就是配套问题，新房因为都是新建，有时候选址会比较偏远，或者楼盘在一些新开发的开发区、科学城等，附近周边的配套设施没有市区的好，对衣食住行各方面都不能满足，超市，菜市场，学校，医院，一般这类的设施配套都是不完善的。再者，新房在销售的时候也会对业主进行承诺，所以小区存在未知因素也是一手房的一个缺点。

　　2、二手房

　　优点：二手房的优点就是，已经有人使用过，所以对房屋的装修，结构都有很清楚的了解，如果房子有一些质量上的问题，都会一览无遗。二手房的另一个优点就是，周边生活配套已经很完善，各个配套都已经很详细的说明了。

　　缺点：二手房的缺点就是楼龄老，环境一般，有的比较陈旧，老破旧就是一些二手房的代名词了，而且旧的二手房有没有电梯，对于老人家出行来说比较麻烦。另一个就是二手房有人居住过，如果买二手房要花钱重新对房屋进行装修，保养，会花费一定的费用。较后二手房由于年限问题，太旧的二手房对于贷款年限是有限制的。

　　所以，房价一样的时候，各个阶段的人都会有不一样的想法，按照自己的需要的情况去买房是最合适的选择。

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