财经365讯(编辑 钱多多)很多人初次买房,一不留神就容易吃亏上当。今天给大家总结一下,哪些房子千万别买?
1、没有房产证的房子,千万别买
因为没有房产证,不能完成过户交易,容易发生交易风险;就算自己住里面,也不能证明房子是你的,它还是不受到国家认可,说拆就拆掉了。
2、违规类住宅,千万别买
购房一定要看清楚土地性质,如果房子是违规建造的商改住,这是非法的,千万别买!
3、售后包租的房子,千万别买
这种开发商目的是为了圈钱,融资,缺乏持续运维能力,说不定哪天就跑路、欠债查封了。
4、“农家乐”,千万别买
出于保护耕地和财政收入的考虑,国家明令禁止城市人口在农村购房、建房。碰到类似“农家乐”的住房低价项目,请绕道。
5、小产权房,千万别买
国家暂不支持小产权房转正,不受国家认可(比如广州明确规定禁止小产权房买卖),小产权房交易存在风险。
6、伪学区学位房,千万别买
不要听信开发商兜售,事关学位、学区的事情,最好咨询当地教育局,要确认清楚再行动。想了解更多财经资讯,请关注财经365!
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