财经365讯（编辑 钱多多）2018年3月份广州房价是多少?小编根据相关数据整理如下：广州3月二手房均价 29080 元/m²，广州2月二手房均价 28183 元/m²，环比上月上涨 3.18% ↑，同比去年同期上涨 15.71%。
再来了解一下广州市其他部分区域房价数据，番禺3月二手房均价 22763 元/m²，番禺2月二手房均价 22464 元/m²，环比上月上涨 1.34% ↑，同比去年同期上涨 23.63%。
天河3月二手房均价 44614 元/m²，天河2月二手房均价 43857 元/m²，环比上月上涨 1.73% ↑，同比去年同期上涨 7.04%。
白云3月二手房均价 28328 元/m²，白云2月二手房均价 27195 元/m²，环比上月上涨 4.17% ↑，同比去年同期上涨 36.38%。
海珠3月二手房均价 38348 元/m²，海珠2月二手房均价 37873 元/m²，环比上月上涨 1.25% ↑，同比去年同期上涨 22.95%。
增城3月二手房均价 16939 元/m²，增城2月二手房均价 16675 元/m²，环比上月上涨 1.59% ↑，同比去年同期上涨 23.10%。
花都3月二手房均价 15182 元/m²，花都2月二手房均价 15017 元/m²，环比上月上涨 1.10% ↑，同比去年同期上涨 44.08%。
越秀3月二手房均价 51254 元/m²，越秀2月二手房均价 50523 元/m²，环比上月上涨 1.45% ↑，同比去年同期上涨 25.49%。
黄埔3月二手房均价 21941 元/m²，黄埔2月二手房均价 21873 元/m²，环比上月上涨 0.31% ↑，同比去年同期上涨 11.38%。
南沙3月二手房均价 18448 元/m²，南沙2月二手房均价 18270 元/m²，环比上月上涨 0.98% ↑，同比去年同期上涨 24.04%。
荔湾3月二手房均价 32978 元/m²，荔湾2月二手房均价 32888 元/m²，环比上月上涨 0.28% ↑，同比去年同期上涨 45.78%。
从化3月二手房均价 12361 元/m²，从化2月二手房均价 12071 元/m²，环比上月上涨 2.40% ↑，同比去年同期上涨 16.90%。
二手房在签约的时候有很多问题需要注意，一不小心可能就吃亏了。今天，咱们来说说几个常见的注意事项吧。
一、明确房屋的产权情况
1、房屋性质：交易房屋是商品房、已购公房、经适房还是小产权房，这点必须明确。
2、产权情况：房子是否被抵押，如果已被抵押，抵押权人是谁，何时可以办理解抵押手续等。
3、租赁情况：如果房子在被出售之前曾出租过，那就涉及到优先购买权的问题，这时就需要明确清楚租户是否放弃了优先购买权，并好附有租户签署的放弃优先购买权声明。
二、明确房屋的基本情况
1、房屋的面积：套内建筑面积、使用面积、公摊面积等。
2、房屋的使用年限：一般来说，住宅的土地使用期限是70年，而你要看的就是剩余的土地使用权年限。
3、房屋的地理位置：房子位于哪里，好具体到门牌号。
三、明确付款方式
要写清楚房屋的成交价是多少，或者房款总额是多少。还要清楚是全款购买还是按揭购买，如果是按揭，什么时候付首付，什么时候付尾款等，同时也约定清楚贷款如未获得批准的解决方式。此外，还要约定好房屋内物品归属，交接水、电、暖、燃气等费用情况，以及交付当日发生的费用由哪一方承担。
四、明确违约责任
为了使合同顺利履行，需要对违约的情形、如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式等加以明确，作为对买卖双方的约束。
五、明确合同履行期限、地点、方式
交房时间和过户时间是购买二手房两个重要的时间点，所以在合同中要对这两个时间加以明确。此外，还要对办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊等做好约定。想了解更多财经资讯，请关注财经365！
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